Wat is borg en hoeveel borg mag een aanbieder vragen?

Wanneer je een studio huurt in Amsterdam, vraagt de verhuurder vaak om een borg — ook wel waarborgsom genoemd. De borg dient als financiële zekerheid voor de verhuurder, mocht de huurder schade veroorzaken of de huur niet betalen. Maar hoeveel borg mag er eigenlijk gevraagd worden, en wat zijn je rechten?

🔸 1. Wat is borg precies?

De borg is een bedrag dat je betaalt aan het begin van de huurperiode. De verhuurder houdt dit bedrag vast tot het einde van de huur, en betaalt het terug als:

De studio in goede staat wordt achtergelaten

De huur volledig is voldaan

Er geen schade of achterstallige betalingen zijn

💡 Tip: Vraag altijd om een bewijs van betaling van de borg.

🔸 2. Hoeveel borg mag een verhuurder vragen?

Er is in Nederland geen wettelijk vast maximum, maar de meest gangbare regel is:

1 maand huur bij ongemeubileerde studio’s

2 maanden huur bij gemeubileerde studio’s

Een borg hoger dan 2 maanden huur wordt vaak als onredelijk beschouwd en kan door de Huurcommissie worden teruggevorderd.

🔸 3. Wanneer krijg je de borg terug?

De verhuurder moet de borg binnen redelijke termijn (meestal binnen 14 dagen) na het einde van de huurperiode terugbetalen. Wordt een deel ingehouden wegens schade of achterstallige kosten, dan moet de verhuurder schriftelijk en met bewijs kunnen aantonen waarom.

💡 Tip: Maak bij in- en uitcheck altijd foto’s van de studio om discussie te voorkomen.

🔸 4. Veilig betalen van borg

Betaal nooit contant

Gebruik alleen traceerbare betaalmethoden (zoals bankoverschrijving)

Controleer de identiteit van de verhuurder

Bij StudiosAmsterdam.nl komen huurders en verhuurders direct met elkaar in contact, maar betalingen verlopen buiten het platform. Zorg dus altijd voor een duidelijke overeenkomst en bonafide verhuurder.

💡 Conclusie

De borg is bedoeld als zekerheid voor de verhuurder en mag meestal niet meer dan 1 à 2 maanden huur bedragen. Betaal veilig, vraag om bewijs en controleer altijd de voorwaarden.

Via StudiosAmsterdam.nl vind je betrouwbare studio’s in Amsterdam, zonder verborgen kosten of onredelijke borgbedragen — transparant, veilig en eerlijk.

All FAQs